jueves, 30 de abril de 2009

Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja Ávila

Hoy os quiero hablar de la “versión joven” de la Hipoteca Bonificada de Caja Ávila.

Se denomina Hipoteca Bonificada Joven A+, y dispone de características en cierto modo parecidas a las anteriores, pero en este caso está dirigido para personas físicas entre 16 y 36 años.

Resulta curioso que se pueda contratar esta hipoteca considerándose joven a personas de hasta 36 años, cuando lo normal suele ser de hasta 30 años, pero la emancipación del hogar paterno cada vez se realiza más tarde y Caja Ávila quiere poner su granito de arena.

Las características de esta hipoteca, son las siguientes:

  • Desde Euribor + 0,40%.
  • Hasta 50 años para amortizar tu préstamo.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Comisión de apertura desde el 0,75%.
  • Hasta 24 meses de carencia de capital.
  • Cuotas mensuales.

    Al igual que la Hipoteca Bonificada, el interés mínimo será de Euribor + 0,40%, pero no sabemos el interés inicial (de apertura) y cuánta es la bonificación aplicada por cada vinculación que deseemos establecer con Caja Ávila.

    Sabemos que los productos y vinculaciones que permiten esta bonificación son, al igual que su hermana mayor, las siguientes: domiciliación de nómina/pensión o del pago de los seguros sociales de autónomos; uso de la tarjeta de crédito de Caja de Ávila; aportaciones a planes de pensiones y contratación de seguros (hogar, vida, auto) a través de SegurÁvila (Correduría de Seguros de Caja de Ávila).

    Sólo nos queda, como anteriormente, sentarnos a hablar con el Director de nuestra sucursal de Caja Ávila más cercana para concretar las condiciones de esta hipoteca, que a priori no está nada mal.

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Vajilla diseñada por Lolita Flores si realizas una imposición en CajaSol

Navegando por la red me he encontrado con esta curiosa promoción bancaria por la cual CajaSol nos ofrece una vajilla diseñada en exclusiva para la entidad andaluza por Lolita Flores, la hija de la popular cantante Lola Flores.

Para conseguir esta vajilla deberemos efectuar una imposición a plazo fijo, por lo tanto la remuneración que obtendremos será en especie con esta curiosa vajilla. Las modalidades entre las que podemos escoger son las siguientes:

  • 1.250 euros a 12 meses (3,109% TAE a efectos fiscales).
  • 2.500 euros a 6 meses (3,060% TAE a efectos fiscales).
  • 3.800 euros a 4 meses (3,002% TAE a efectos fiscales).

Como podéis observar, la que más nos interesaría por TAE reportada sería la primera opción.

Por otro lado el valor de la vajilla ronda los 40 euros con lo que el "valor” generado por este depósito es más bien escaso.

Ahondando más en cuanto a la vajilla se refiere, deciros que estará compuesta por 6 platos llanos, 6 hondos, 6 de postre, una ensaladera y una fuente oval.

Por último, hay que tener en cuenta que esta oferta no dispone de posibilidad de cancelación anticipada del depósito.

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miércoles, 29 de abril de 2009

Hipoteca Bonificada de Caja Ávila

La Hipoteca Bonificada de Caja Ávila se trata de otro préstamo hipotecario que te bonifica en función de las vinculaciones que deseemos adquirir en forma de productos contratados.

Estos productos y vinculaciones pueden ser: domiciliación de nómina/pensión o del pago de los seguros sociales de autónomos; uso de la tarjeta de crédito de Caja de Ávila; aportaciones a planes de pensiones y contratación de seguros (hogar, vida, auto) a través de SegurÁvila (Correduría de Seguros de Caja de Ávila).

Vamos al grano. Las características de la hipoteca, son las siguientes:

  • Desde Euribor + 0,50%.
  • Hasta 30 años para amortizar tu préstamo.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Comisión de apertura desde el 0,75%.
  • Hasta 24 meses de carencia de capital.
  • Cuotas mensuales.
  • Entendemos pues que el mínimo interés aplicado será de Euribor + 0,50p.p, pero… ¿Cuál es el interés desde el cual partimos? ¿Cuanto nos bonificarán por cada producto? Son cosas que en un principio, Caja Ávila no nos aclara.

    Tampoco nos aclaran si hay penalización por desistimiento de la hipoteca, pero si hay comisión de apertura (algo en desuso y poco atractiva), puede ser que también la haya, a saber.

    El resto entra dentro de la normalidad, con dos años de carencia que nos pueden venir muy bien.

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    Depósito Nómina de Unicaja

    Ayer os hablaba de la Hipoteca Nómina, y al igual que esta, el Depósito Nómina de Unicaja se encuentra dentro del Servicio Nómina.

    Para poder optar a este producto, como es lógico, deberemos tener domiciliada nuestra nómina en Unicaja dentro del marco del Servicio Nómina. Una vez realizado este paso, podremos contratar el Depósito Nómina a 6 meses y con una rentabilidad que equivale al Euribor a 6 meses mas un diferencial de 1 punto.

    Con esta rentabilidad, el interés podrá rondar en el corto plazo el 2,40%, si el Euribor no acelera su bajada.

    No es una de las mejores ofertas que podamos encontrar, pues implícitamente requiere una vinculación bastante importante: la domiciliación de la nómina.

    Obviando esto, existen otros productos bancarios al mismo plazo que ofrece una rentabilidad mayor, incluso imposiciones con regalos que otorgan una mayor TAE global.

    Deberemos pues buscar otros depósitos, intentando que sean a interés fijo y no variable, pues aunque la bajada del Euribor esté siendo lenta, aún sigue bajando, y nunca se sabe cuando puede pagar un bajón importante que nos pueda dejar sin rentabilidad alguna.

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    martes, 28 de abril de 2009

    Hipoteca Nómina de Unicaja

    La Hipoteca Nómina de Unicaja se encuentra dentro del nuevo Servicio Nómina, en el que también podremos optar por el Depósito Nómina de Unicaja.

    En el caso de esta hipoteca, el tipo de interés no está muy claro. Se sabe que es personalizado, referido al Euribor mas un diferencial. Podremos optar, dependiendo de la fidelización-vinculación que tengamos con la entidad, a una bonificación que como máximo será de 0,45 puntos porcentuales.

    Como siempre, financiará un máximo del 80% del valor de tasación de la vivienda y en este caso, el plazo máximo será de 30 años.

    En su página web nos indican que la Hipoteca Nómina de Unicajale permitirá realizar además amortizaciones, parciales o totales, en cualquier momento de la vida del préstamo”, pero no nos indica la penalización que en ese caso puede haber, si la hubiera.

    En caso de que el préstamo lo queramos para la autoconstrucción de nuestra vivienda o la rehabilitación de la misma, podremos obtener hasta dos años de periodo de carencia, algo que no está nada mal.

    La información que dispone en su página web es algo escasa, deberemos pues, acercarnos a una oficina de Unicaja para informarnos correctamente de todas las condiciones de esta hipoteca.

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    BS Hipoteca Bonificada de SabadellAtlántico

    Banco SabadellAtlántico oferta su BS Hipoteca Bonificada, un préstamo hipotecario que nos permite reducir el diferencial hipotecario en la medida en que cumplamos o no una serie de condiciones y vinculaciones con la entidad.

    Estas vinculaciones vienen como siempre asociadas a productos de la entidad y seguros, entre otros.

    En el caso de la BS Hipoteca Bonificada de SabadellAtlántico el interés aplicado será de Euribor + 1,75 puntos, del que podremos deducir las siguientes bonificaciones:

    • Seguro de Vida: -0,40 p.p.
    • Seguro Protección Pagos: -0,20 p.p.
    • Seguro hogar: -0,20 p.p.
    • Nómina: -0,20 p.p.

    Por lo tanto, si cumplimos todas las vinculaciones, el interés aplicado se nos quedará en un interesante Euribor + 0,75 puntos.

    Esta hipoteca dispone de una comisión de apertura del 1% sobre el nominal, y de una compensación por desistimiento del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

    Como en la mayoría de hipotecas actuales, con esta hipoteca sólo podremos financiar el 80% sobre el menor valor entre el valor de venta y el valor de tasación del inmueble. Para segunda vivienda, el porcentaje será del 70%.

    En ambos casos, el plazo máximo es de 40 años, cumpliendo la condición de que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no superere los 75 años.

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    lunes, 27 de abril de 2009

    Banco Popular cerrará 300 oficinas para ahorrar costes

    La crisis también pasa por Banco Popular, y ahora han decidido tomar una medida que afecta directamente al empleo y a los consumidores: cerrar oficinas.

    Seguramente no sea la opción más sensata que Banco Popular pueda tomar, pero es lo que han decidido tras la última cifra de beneficios.

    Y es que el beneficio neto de Banco Popular durante el primer trimestre de 2009 bajó un 30,7% con respecto al primer trimestre del año anterior, situándose en 224,7 millones de euros. Bien es verdad que su presidente Ángel Ron y la junta directiva de la entidad han hecho algo muy sensato: dotar provisiones extraordinarias por la crisis. Estas provisiones han ascendido a 175 millones de euros, por lo que de no haberse dotado el beneficio de la entidad hubiera sido mayor.

    Volviendo al tema que nos trae, Banco Popular ha eliminado 70 oficinas durante los primeros tres meses del año, y prevé cerrar otras 80 en lo que queda de año y entre 100 y 150 en 2010. Banco Popular dispone de un total de 2.504 oficinas, lo que hace que, si finalmente se cumple lo prometido, se cierren el 12% del total.

    Esta medida no es la mejor que podían tomar, pues seguramente se pueden ahorrar costes de otros sitios, pero en cualquier caso, oficinas con “baja productividad” son las que deberían eliminarse.

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    Depósito Sa Nostra a 3 meses al 5,5% TAE

    Sa Nostra ofrece entre sus productos de ahorro, uno de los mejores depósitos bancarios del momento a corto plazo, el Depósito Sa Nostra a 3 meses al 5,5% TAE.

    De este modo, tras el descalabro de Novanca que ha decidido apartar sus depósitos de bienvenida, al menos de su página web, el Depósito Sa Nostra a 3 meses se sitúa como el mejor dentro de su categoría.

    Sa Nostra nos ofrece este depósito al 5,5% TAE (5,39% TIN), requiriendo sólo una inversión mínima de 1.000 euros, algo que ayuda en gran medida a pequeños ahorradores, situando el máximo del depósito en 75.000 euros.

    Este depósito cuenta con renovación automática al vencimiento revisándose el tipo de interés nominal anual según la media mensual del Euribor a 3 meses del mes anterior al mes de la renovación.

    La liquidación de intereses se llevará a cabo en la cuenta ahorro directa vinculada. Sin penalización por cancelación anticipada.

    Para solicitar más información, Sa Nostra dispone de dos números de teléfono, el 902 212 365 y 971 755 997. A su vez, podemos contratar este depósito a través de su página web.

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    domingo, 26 de abril de 2009

    Cuenta Nómina de ING Direct

    La Cuenta Nómina de ING Direct es una de las cuentas más interesantes del momento debido a las características que ofrece y a la gran operativa online de ING Direct, la mejor banca online casi sin ningún tipo de dudas.

    La Cuenta Nómina de ING Direct al igual que su hermana naranja, no tiene gastos ni comisiones asociadas a la misma.

    También podremos disponer de una tarjeta VISA totalmente gratuita. Esto es importante, pues la mayoría de entidades te cobran incluso domiciliando la nómina por disponer de una tarjeta con la que disponer dinero en comercios y cajeros. Tendremos gratis tanto tarjetas de crédito, como de débito. La red desde la que podremos sacar gratis es la red de cajeros 4B, y dispone de servicio gratuito de alertas al móvil.

    Pero sin duda alguna lo más importante de esta Cuenta Nómina de ING Direct es que te devuelve el 2% de los recibos de luz, gas, teléfono fijo, teléfono móvil e Internet. Esto puede suponer un importante ahorro al cabo del año, y lo dispondremos siempre, sin limitación alguna.

    La Cuenta Nómina de ING Direct fue una de las primeras cuentas bancarias en devolver dinero en los recibos, ahora hay más de una decena de bancos que lo hacen y en ocasiones en un mayor porcentaje que la de ING Direct, pero no cuentan ni con la promoción ni con la operativa online de la entidad holandesa.

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    Aumenta el número de transacciones con tarjetas VISA

    El sistema de pagos VISA registró un importante aumento de las transacciones y operaciones realizadas con su plástico de débito y crédito en Europa durante el primer trimestre de 2009 con respecto al mismo periodo del año anterior.

    En datos, esto se ve traducido en las 1.620 millones de transacciones que se realizó entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año, con respecto a las 1.490 millones de transacciones realizadas en el mismo periodo del 2008.

    El aumento más importante se llevó a cabo en el pago de facturas de proveedores de servicios como agua, gas, electricidad y saneamiento, con un aumento del 36%, en restaurantes y supermercados un 16% y en otras tiendas de alimentación un 13%.

    Los pagos por Internet también aumentaron considerablemente, al hacerlo en un 26%, pues cada vez somos más los que compramos en la red sin ningún problema. Recordamos que debemos hacerlo en páginas serias y que cumplan métodos de seguridad correctamente.

    Las tiendas online han ido quitando cuota de mercado poco a poco a las tiendas físicas y el pago por tarjeta de crédito es uno de los más extendidos junto a los monederos electrónicos, ayudando a que este alza en las transacciones de VISA se haya materializado.

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    sábado, 25 de abril de 2009

    Hipoteca Puente uno-e

    La Hipoteca Puente de uno-e es una hipoteca que ofrece un interesante diferencial asociado a la contratación de algunos productos.

    Esta hipoteca está destinada a la adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda de igual modo.

    El porcentaje de financiación máxima que nos podrán aplicar será del 80%, si queremos financiar nuestra vivienda habitual, y del 60% para adquirir una segunda vivienda. El mínimo que nos financiarán en los dos casos será de 30.000 euros.

    Los plazos que nos aplicarán serán como máximo de 35 años en caso de adquirir una vivienda habitual y 20 años en caso de que adquiramos una segunda vivienda.

    Lo mejor que aplica sin duda alguna es su interés, pues dispone de sólo Euribor + 0,29 p.p., revisable anualmente, un interés muy bajo que como viene siendo habitual vendrá acompañado de la necesaria contratación de algunos productos de la entidad. Estas condiciones son:

    • Ser persona física, mayor de edad y residente en España.
    • Domiciliar la nómina en uno-e.
    • Domiciliar el pago de las cuotas de la hipoteca.
    • Contratar un Seguro de vida con la entidad.

    La Hipoteca Puente de Uno-e no dispone de comisiones de apertura, ni de cancelación parcial o total.

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    Depósito Creciente Plus a 18 meses de CCM

    Caja Castilla-La Mancha mantiene entre su oferta de depósitos su Depósito Creciente Plus a 18 meses, un depósito con el que el capital invertido en él remunerará de forma creciente cada semestre.

    El Depósito Creciente Plus a 18 meses de Caja Castilla-La Mancha se encuentra estructurado de la siguiente forma:

    • El primer semestre, obtendremos un 3,25% TIN.
    • El segundo semestre, la rentabilidad ofrecida será un 3,90% TIN.
    • Finalmente, el último semestre, nuestro dinero generará intereses al 4,75% TIN.

    Todo esto da una TAE global resultante del 4%.

    Depósito contratable a partir de 3.000 euros y en múltiplos sucesivos de 600 euros. Para imposiciones posteriores se partirá siempre del mínimo de 3.000 euros citado.

    La liquidación de intereses se llevará a cabo cada semestre, y por supuesto estarán sujetos a la retención fiscal vigente del 18%.

    Comisión por cancelación parcial o total del 2% nominal anual sobre el capital reintegrado, por el tiempo que medie entre la fecha de reembolso y la fecha de vencimiento con el límite máximo de los intereses devengados desde el inicio de la operación.

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    viernes, 24 de abril de 2009

    Depósito Oportunidad de Cajamar

    Cajamar ha modificado las condiciones de su Depósito Oportunidad, siendo ahora una imposición a 12 meses, con liquidación de los intereses al trimestre y sin posibilidad de cancelación anticipada.

    El Depósito Oportunidad de Cajamar está dirigido en exclusiva para nuevos ingresos de dinero, y podremos contratarlo a lo largo de esta última semana, hasta el 30 de abril y combina una rentabilidad fija y variable, de la siguiente forma:

    • Rentabilidad fija: durante los tres primeros meses nos remunerarán al 6,00% tasa nominal anual.

    • Durante los siguientes nueve meses, la rentabilidad aplicada será Euribor trimestral + 0,75%.

    Este depósito lo podremos contratar desde 3.000 euros y hasta un máximo de 150.000 euros.

    Al no admitir cancelación anticipada no podremos disponer de nuestro dinero hasta una vez transcurridos los 12 meses, periodo al finalizar el cual recuperaremos el capital invertido en el depósito.

    Tampoco existe posibilidad de renovación, normal pues al finalizar los 12 meses el Euribor puede estar algo más alto que ahora, aunque no se espera demasiado.

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    Openbank ofrece un 25% de descuento en flores para el día de la madre con la tarjeta Visa Openbank

    Openbank nos quiere ayudar a cumplir correctamente con la persona que nos trajo al mundo, haciéndonos un suculento descuento en flores.

    Para ayudarnos a este menester, han ampliado el descuento que venían ofreciendo del 10% en la tienda online de flores Florline, hasta el 25%, siempre y cuando utilicemos la tarjeta Visa Openbank.

    Este descuento será aplicado a las compras que se entreguen durante los días 2, 3 y 4 de mayo, o lo que es lo mismo, las compras que se realicen antes del 3 de abril con la tarjeta Vista Openbank.

    Si queremos quedar bien el día de la madre y beneficiarnos de esta promoción sólo podremos hacerlo llamando por teléfono al número 902 21 11 21, decir que eres cliente de Openbank y usar la tarjeta Visa Openbank para pagar la compra.

    Con la Tarjeta Visa Openbank tendremos descuentos también en las siguientes tiendas: Polinesia, Bombón express, DECIMAS, Midas, Avis, National Atesa además de la mencionada Florline.

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    jueves, 23 de abril de 2009

    La Cuenta Ahorro Pau Gasol de bancopopular-e baja al 3,40% TAE

    La mejor cuenta de alta remuneración del momento, de lejos, nos acaba de dar otro palo virtual, al bajar su rentabilidad desde el genial 4% TAE al 3,40% TAE.

    Es sin duda una pena, pues era el único resquicio al que podíamos agarrarnos para tener nuestro dinero generando intereses por encima del 4%, y ahora para hacerlo sólo nos quedará contratar un depósito bancario que supere esta rentabilidad, de los cuales hay poquitos.

    Solía comentaros que una buena idea para esta cuenta era utilizarla como cuenta puente entre diferentes depósitos, y si no encontrábamos ningún depósito por encima del 4%, merecía siempre la pena dejar nuestro dinero en bancopopular-e antes que en cualquier otro depósito por debajo de esta barrera. Esto se sigue manteniendo, sólo que quizá ahora sea más fácil encontrar un depósito que supere esta rentabilidad, cuando antes de la bajada era realmente difícil encontrar uno que superara el 4% TAE.

    Con esta bajada, la Cuenta Ahorro Pau Gasol de bancopopular-e se sigue situando entre las mejores cuentas de alta remuneración, siendo la única que la supera ampliamente la cuenta de alta remuneración de Caja Granada con un 4,50% TAE durante los 3 primeros meses.

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    Deposito Creciente de Caja Vital Kutxa

    Caja Vital Kutxa acaba de lanzar su nuevo Depósito Creciente, el cual podremos contratar en dos plazos diferenciados, a 3 y a 5 años.

    Se trata pues, de un depósito a muy largo plazo en cualquiera de sus dos versiones, y para que no tengamos que esperar tantísimo tiempo a poder disponer de nuestro dinero por cualquier imprevisto, podremos hacerlo al transcurrir un año en el caso de contratar la versión a 3 años, y a los dos años en el caso del depósito a 5 años.

    El depósito creciente a 3 años ofrecerá un 1,85% TIN, 2% TIN el segundo y 2,15% TIN el tercero, lo que otorga una TAE global del 1,99%. Liquidación de intereses anual. Sin comisión por cancelación anticipada a partir del año desde la apertura del depósito. Contratable desde 6.000 a 60.000 euros.

    El depósito creciente a 5 años dispone de un 2,00% TIN durante el primer año, 2,10% TIN durante el segundo, tercer año 2,25% TIN, cuarto año 2,50% TIN y quinto año 3,00% TIN. Todo esto otorga una TAE global del 2,265%. Contratable de 3.000 a 60.000 euros. Sin penalización por cancelación anticipada a partir de los dos años y un día. Liquidación de intereses a vencimiento.

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    miércoles, 22 de abril de 2009

    Hipoteca Joven de Caja Madrid

    La oferta hipotecaria para jóvenes sigue vigente y creciendo, en este caso de la mano de Caja Madrid que ofrece su Hipoteca Joven a todos aquellos jóvenes madrileños que tengan entre 18 y 25 años.

    Esta hipoteca deberá estar dirigida a la compra de primera vivienda en la Bolsa de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid.

    Si tenemos avales, podremos financiar hasta el 100% de la vivienda, pero si nadie se dispone a ser nuestro aval, finalmente sólo podremos optar al 85% de financiación.

    Ahora viene lo mejor, el interés aplicado, pues será de tan sólo Euribor + 0,37 p.p. si el porcentaje de financiación no supera el 80%, mientras que si lo hace, el diferencial subirá, quedando el interés a Euribor + 0,59 p.p.. Además, durante los 6 primeros meses gozaremos de un 1,875% tasa de interés nominal, un interés más que bueno.

    En la página web de la Comunidad de Madrid sigue vigente, y en diversos blogs y foros se duda bastante de su aplicación, pues parece que Caja Madrid no está muy por la labor de concederla.

    Ahora parece que está saliendo algo más de información sobre esta hipoteca de nuevo y no sabemos muy bien qué puede pasar, si seguirá vigente y se concederá, si subirán los diferenciales y las condiciones…

    Las condiciones parecen un poco “pre-crisis”, tanto en porcentaje de financiación, como por el diferencial aplicado, la edad y el plazo, ya que se puede contratar hasta 40 años.

    Si alguien dispone de información sobre la situación real de esta hipoteca, le invito a que lo escriba en el blog, así podremos ir actualizando la situación de esta hipoteca.

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    Depósito Gacela de Caja Navarra

    El Depósito Gacela de Caja Navarra se trata de un depósito “garantizado y estructurado”, por el cual nuestra inversión estará dividida en varias partes.

    La inversión mínima que requiere es de 3.000 euros, sin máximo, y está estructurado de la siguiente forma:

    • El 40% de la inversión se trata de una imposición a plazo fijo a 3 meses, con un tipo de interés del 5,16% TAE (4,5% TIN) y liquidación de intereses al vencimiento.
    • El restante 60% se trata de un depósito con el capital garantizado y que está referenciado a la evolución del Euribor a 12 meses, con un interés potencial de hasta un 9,75% al finalizar el plazo, que será de 3 años. Será remunerado de la siguiente forma:
          • Si el primer año el Euribor 12 meses es inferior al 2,25%, recibiremos un interés del 3,25% con pago en mayo de 2010.
          • Si el segundo año es inferior al 2,75%, obtendremos un 3,25% con pago en 2011.
          • Si el tercer año, el Euribor a 12 meses es inferior al 3,25%, recibiremos un 3,25% con pago en mayo de 2012.
          • Finalmente, si por desgracia el Euribor fuera superior a todas las referencias, recuperaremos el capital inicial sin rentabilidad adicional.

    Algo bueno es que el depósito no se cancela en cada observación, con lo que podremos obtener uno, dos, o tres pagos, independientemente de que se cumpla o no el anterior.

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    martes, 21 de abril de 2009

    On Hipoteca Plus de Caixa Galicia

    Como la mayoría de productos ‘On’, la On Hipoteca Plus de Caixa Galicia se sitúa entre las mejores ofertas en cuanto a hipotecas de interés variable se refiere.

    Con esta hipoteca, como viene siendo habitual, sólo nos financiarán como máximo el 80% del valor de tasación a un plazo también máximo de 40 años.

    Lo mejor de todo es el interés que aplica, pues durante el primer año se corresponderá con 2,49%, mientras que durante el resto de periodos será de Euribor + 0,38%, con una TAE global resultante de tan sólo el 2,33%.

    Las comisiones que esta hipoteca aplica son las siguientes:

  • Comisión de apertura: 0%
  • Gastos de estudio: 0%
  • Otras comisiones:
    • Compensación por desistimiento: 0%
    • Reclamación de posiciones deudoras: 30 eur.
    • Recargo por mora: 6%.
    • Modificación contractual: 0,50%.
  • Con esta hipoteca tendremos la oportunidad de optar a un periodo de carencia que será como máximo de 12 meses.

    Por otro lado, los requisitos que deberemos cumplir para contratar esta hipoteca son los siguientes:

    • El importe mínimo de la hipoteca deberá ser de 250.000 euros  o, si el valor de tasación de la vivienda a hipotecar es superior a 310.000 euros, se admitirán operaciones a partir de 150.000 euros.
    • Deberemos domiciliar unos ingresos mínimos de 2.500 euros en una On Cuenta.
    • Contratar un seguro de Hogar Caixa Galicia.
    • Los titulares deben ser mayores de edad y residentes en el territorio español.

    Como veis las condiciones que aplican no son excesivas, al igual que las condiciones, lo que la convierte a mi juicio en el top ten de hipotecas del mercado actual.

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    CajaSur admite un índice de morosidad muy elevado, superior al de CCM antes de ser intervenida

    Ya lo decíamos por aquí, que la próxima caja intervenida podría ser CajaSur, debido a su alto índice de morosidad y a la poca diligencia de los curas-directivos que manejan la entidad.

    En plena época de presentación de resultados del ejercicio 2008, CajaSur ha revelado que padece de un porcentaje de morosidad que asciende hasta el 6,43%, el dato más alto revelado hasta el día de hoy por cualquier entidad financiera.

    Recordemos que cuando Caja Castilla-La Mancha iba a ser intervenida, el porcentaje oficial de morosidad que se manejaba sobre esta caja era del 5%, dato que ya ponía los pelos de punta a algunos.

    Debido a estos datos de morosidad, la cobertura que la entidad cordobesa posee para cubrir estos activos dudosos ha bajado notablemente desde el 122,85% hasta el 46,6%, estando la media de todas las entidades financieras en el 70,7%.

    El coeficiente de solvencia de la entidad también se ha visto resentido, situándose en tan sólo el 9,36%, estando el mínimo para operar en el 8%.

    Por otro lado, se ha estimado la exposición de la cartera industrial al ladrillo en el 52% de su inversión, algo que ya se venía hablando de la entidad.

    Que CajaSur sea la próxima caja intervenida no sería de extrañar, pues tiene todas las papeletas para ello: bajo ratio de solvencia o garantía, gran exposición al ladrillo, alto índice de morosidad crediticia y bajo porcentaje de cobertura de activos dudosos.

    Pero… siempre nos quedará New York ¿No?.

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    lunes, 20 de abril de 2009

    Hipoteca Variable de Bankinter

    La Hipoteca Variable de Bankinter se trata de una hipoteca que podrán contratar tanto nuevos clientes como clientes actuales de la entidad.

    Si bien parece ser que en un principio había diferenciación en el tipo de interés fijo que esta hipoteca ofrece durante el primer año, actualmente se ve igualado al 2,75%.

    Durante el resto del periodo, para nuevos clientes el interés aplicado será Euribor (a 12 meses) + 0,90p.p., mientras que para clientes actuales de Bankinter se aplicara “Euribor mas un precio personalizado”, precio que no sabemos bien cuán ventajoso será, pero que por muy poquito mejor que sea, algo es algo.

    Una de las mayores ventajas de esta fabulosa hipoteca es que no cobra comisiones al contratarla. Además, se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:

    • De amortización parcial: 0%
    • De amortización total: 0%
    • De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años  0,25%
    Por otro lado, las condiciones que se aplicarán en esta hipoteca son las siguientes:

    • Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.
    • Contratación de un seguro del hogar.
    • Contratación de un seguro de vida.

    El plazo máximo por el que podremos contratar esta hipoteca es de 40 años para personas de hasta 35 años. Para mayores de esta edad, el plazo máximo es de 35 años.

    Dispone de un límite mínimo de 30.000 euros y máximo de 600.000 euros.

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    ‘The Economist’: la vivienda en España está sobrevalorada un 44%

    El famoso semanal británico ‘The Economist’ ha afirmado que, pese a la continua bajada de precios de la vivienda en España, esta al menos debería bajar un 44% más, pues este es el valor por el que está apreciada.

    Este es el resultado que se desprende del ranking elaborado por ‘The Economist’, en el que se refleja que en España la vivienda debería bajar casi la mitad de su precio para situarse en su valor real.

    Esto se anuncia en plena bajada de precios de estos inmuebles y tras confirmarse que en el año 2008 la vivienda en España bajó un 3,2%, el primer descenso en un ejercicio completo desde el año 1993.

    La enorme especulación que durante el ‘boom’ inmobiliario vivió este país, ha hecho que el precio de la vivienda, bien primario y absolutamente necesario para subsistir con unas condiciones mínimas, esté en unas cotas inalcanzables para la mayoría de asalariados y trabajadores españoles.

    Parece ser, pues, que la vivienda libre en España tiene que bajar aún mucho más de lo que en un principio pueda parecer, por lo que si alguien está pensando en esperarse para vender su vivienda en el corto plazo a un precio más elevado de lo que lo pueda hacer ahora, puede que no se cumplan sus pretensiones del todo.

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    domingo, 19 de abril de 2009

    Fondicuenta de Self Bank

    Fondicuenta se trata de una cuenta exclusiva de Self Bank que combina:

    • Tus inversiones en fondos.
    • La remuneración del efectivo que tengas en la cuenta al 2,75% TAE.
    • Servicio gratuito de alertas a tu móvil.

    Podremos tener acceso al servicio de fondos de inversión de Self Bank por el que nos asesorarán sobre nuestros fondos por teléfono, e-mail y en Centros de Inversión (Madrid y Barcelona).

    Se trata de una cuenta que no dispone de gastos ni comisiones de mantenimiento ni administración.

    Podremos elegir que nos avisen por email o por SMS de cómo se están cotizando nuestros fondos en el momento actual, con un porcentaje mínimo de subida o bajada del 2%. Además nos regalarán para estos fines cinco SMS’s informativos y 5 emails cada mes. Por el resto nos cobrarán 0,5€ por SMS y 0,10€ por email.

    Además del porcentaje de revalorización del fondo nos adjuntarán datos de rentabilidad comparada, sobre el comportamiento de tu fondo respecto a la media de su categoría.

    Por último, algo que hace esta cuenta mucho más atractiva es el interés ofrecido (por encima de muchas cuentas de alta remuneración actualmente), pues nuestro dinero obtendrá un rédito con la Fondicuenta del 2,75% TAE, interés aceptable para nuestra cuenta corriente.

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    Depósitos de Self Bank

    Self Bank es la nueva entidad online que surgió de la mano de La Caixa y Boursorama, que cuenta con diversos depósitos bancarios entre sus productos de ahorro.

    Para contratar estos productos deberemos contratar una Fondicuenta, analizada más arriba.

    Los depósitos con los que cuenta Self Bank, ordenados por el plazo del mismo, son los siguientes:

    • Depósito a 15 días: 0,80% TAE (1,00% TIN)
    • Depósito a 1 mes: 1,00% TAE (1,00% TIN)
    • Depósito a 2 meses: 1,10% TAE (1,10% TIN)
    • Depósito a 3 meses: 1,30% TAE (1,29% TIN)
    • Depósito a 6 meses: 1,50% TAE (1,50% TIN)
    • Depósito a 12 meses: 1,70% TAE (1,70% TIN)

    Como veis, la rentabilidad de los depósitos no es muy elevada, pero prácticamente estamos ya acostumbrados a esto.

    Estos depósitos de Self Bank requieren una inversión mínima de 600 euros y tiene un máximo de 10 millones de euros.

    Liquidación de intereses a vencimiento. Al cancelarlo anticipadamente, nos devolverán el capital integro junto con el 50% de los intereses generados hasta el momento.

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    sábado, 18 de abril de 2009

    BBVA ofrece un anticipo de tres nóminas sin interés

    BBVA ha lanzado una nueva serie de ofertas dirigida a clientes que tengan la nómina domiciliada, compuestas por una serie de productos que harán la vida de las familias, familias y autónomos algo más fácil.

    Así, ofrecen el nuevo “Crédito Nómina”, por el que según reza el comunicado emitido en el día de ayer, nos ofrecerán uno de los préstamos al consumo más competitivos del mercado, con un 0% de interés durante el primer año con tan sólo domiciliar la nómina.

    Además, BBVA ofrece un anticipo de hasta 3 nóminas sin interés y una rebaja de la cuota de la hipoteca de hasta el 30%.

    Por si esto fuera poco, BBVA refuerza su campaña de domiciliación de nóminas y pensiones ofreciendo nuevas ventajas como una cuenta corriente sin gastos ni comisiones, devolución de hasta el 3% de los recibos domiciliados, tarjetas de crédito gratis y créditos al consumo e hipotecarios en condiciones preferentes.

    Esta es la nueva línea que ha decidido seguir BBVA, una línea que se suma a la “guerra por las nóminas” que los bancos y cajas han impuesto, aunque mucho más light que la anterior guerra por el pasivo pre-crisis financiera.

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    Cambiar el color de los billetes de 500 euros para que afloren los billetes ocultos

    ¿Quién tiene billetes de 500 euros en casa? Yo os lo puedo responder con total sinceridad: ninguno. Pero en España sí que los hay, muchos en manos de cualquier persona que, por cualquier motivo, los debe tener, pero otros tantos se encuentran en una economía sumergida, en la que el negro es su color característico.

    En España se calcula que hay 56.000 millones de euros en dinero negro en billetes de 500 euros, por lo que para que aparezcan, se debería cambiar el color de los billetes para que afloren esos billetes de 500 euros pagados en negro.

    Al menos esto es lo que cree el coordinador general de Izquierda Unida, Cayo Lara, quien piensa que, con esta medida “en tres meses veremos que aparecerán todos”.

    En el plazo de cambio de estos billetes de 500 euros y según explica Cayo Lara, “Algunos los tendrán legítimamente y los llevarán al banco y no pasará nada, pero el que tenga maletines...”, ahí será cuando se tengan que dar explicaciones sobre de dónde han sacado esos maletines.

    Me parece una medida inteligente, por muy tonta que pudiera parecer, pues muchos maletines del ‘boom’ de la construcción pueden aparecer con esta medida.

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    viernes, 17 de abril de 2009

    Los depósitos del Banco Finantia Sofinloc se descuelgan de la lista de mejores depósitos

    Hasta ahora Banco Finantia Sofinloc tenía entre sus depósitos bancarios a corto y largo plazo una de las mejores ofertas actuales, superando el 5% TAE.

    Pero han decidido apuntarse a la moda de bajar el interés y el depósito a 6 meses que antes se situaba en el 5,10% TAE, ahora está tan sólo en el 3,25% TAE hasta 50.000 euros, un interés interesante para los depósitos que estamos viendo actualmente.

    La versión de este depósito a un año baja también al mismo interés, pero en este caso la bajada es más acusada después de estar en el 5,5% TAE.

    Si decidimos invertir más de 50.000 euros pero menos de 100.000 euros, ambas versiones nos remunerarán al 3,75% TAE. Para más de 100.000 euros, nos ofrecerán un nada despreciable 4% TAE.

    En su página web estos depósitos han desaparecido y la única información que hay transcurre a través de blogs, así que estaros atentos a este blog si queréis, en el que estaréis bien informados de cada actualización.

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    La CAM te regala un televisor LCD Samsung si contratas un seguro de vida

    Para promocionar sus seguros de vida, la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) ha decidido regalar un televisor LCD Samsung de 19 pulgadas (19’’) que incluye además, decodificador TDT incorporado, con el que podremos gozar de la Televisión Digital Terrestre, una televisión con mayor calidad de imagen y mayor número de programas.

    El mínimo de capital que deberemos asegurar deberá ser de 30.000 euros para mayores de 50 años y de 60.000 euros para menores de 50 años.

    La prima de seguro la deberemos abonar cada tres meses, y deberemos mantener este seguro de vida contratado con la CAM durante un mínimo de 3 años.

    La CAM sólo admitirá reclamaciones por desperfectos del artículo en un plazo de 7 días desde la entrega del mismo. La garantía corre de manos de fabricante, como es normal (de hecho muchas empresas no dan ni siquiera los 7 días de devolución, así que debemos “agradecer” esto).

    Como ellos mismos dicen, este televisor no vale una vida, ¿pero qué tal que te regalen uno por asegurarla?

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    jueves, 16 de abril de 2009

    Cuenta Superior de Caja Madrid

    La Cuenta Superior de Caja Madrid no deja de bajar su tipo de interés. Primero fue desde el 3,20% TAE hasta el 2,75% TAE, para finalmente bajarlo en esta última actualización realizada ayer día 15 de abril de 2009 hasta el poco atractivo 2,45% TAE.

    Aún así, ésta cuenta de alta remuneración sigue siendo mucho más atractiva que muchos depósitos bancarios que actualmente ven la luz, por lo que hay que seguir teniéndola en cuenta, al menos si somos clientes fieles de Caja Madrid.

    Para contratar la Cuenta Superior de Caja Madrid deberemos hacerlo exclusivamente a través de Oficina Internet de Caja Madrid.

    Nuestro dinero será remunerado desde el primer céntimo de euro con un límite máximo de 600.000 euros, dinero por otro lado que debe proceder de otras entidades.

    Liquidación mensual de intereses en la propia cuenta, sin comisiones de administración o mantenimiento ni domiciliación de pagos, abonos o recibos.

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    Depósito Nova Max Directo de Cajasol

    Cajasol revisó hace unos días ya su famoso depósito Nova Max Directo, un depósito a un año que consta de dos partes, una remunerada a un tipo fijo y otra referenciada al Euribor a un mes, de la siguiente manera:

      • Durante los dos primeros trimestres este depósito nos ofrecerá un suculento 5,15% TAE.
      • El resto del año nos aplicarán Euribor a un mes + 0,15p.p.

    Depósito de contratación exclusiva a través de internet, que nos ofrece una TAE global del 3,67% tomando como referencia el valor del Euribor a un mes correspondiente al 22-01-2009, cuando se situó en el 1,913%.

    Actualmente este valor del Euribor está por debajo del 1%, concretamente a día de hoy, 16-04-2009, el Euribor a un mes se sitúa en el 0,991%, con lo que la TAE global resultante bajaría considerablemente.

    Este depósito goza de revisiones del Euribor trimestrales, y no tiene posibilidad de renovación al vencimiento.

    Contratable a partir de 1.000 euros y hasta un máximo de 300.000 euros por cliente.

    Podrán contratar este depósito tanto nuevos clientes como clientes actuales de la entidad, siempre y cuando abran el depósito con dinero procedente de otra entidad. El importe será como máximo el incremento del saldo de todas las cuentas del cliente en Cajasol respecto al saldo total a final del mes anterior.

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    miércoles, 15 de abril de 2009

    Sobre los periodos de carencia en hipotecas

    Establecer un periodo de carencia en el pago de nuestra hipoteca es algo a lo que desgraciadamente cada vez más nos debemos acoger, pues es algo que nos permitirá, durante el tiempo que dure la carencia, buscar los medios para poder seguir sufragando la hipoteca.

    Lo más común es que nuestro banco o caja nos ofrezca una carencia de cuota de amortización, también llamada carencia parcial, por la que únicamente pagaríamos los intereses correspondientes a nuestra cuota de hipoteca devengados durante la carencia.

    Podremos también optar, si nuestro banco o caja accede, a una carencia total de cuota, por la que no pagaremos nada en nuestra cuota hipotecaria hasta que podamos volver a hacer frente a la misma o hasta que nuestro banco decida que ya está bien por su parte.

    El único inconveniente de este periodo de carencia es que alargará el periodo de amortización del préstamo, con el consecuente aumento de intereses.

    No todas las entidades disponen de este periodo de carencia preestablecidos y ya supuestos, por lo que en muchos casos deberemos sentarnos a hablar con el director de nuestra sucursal para negociar este periodo cara a cara.

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    BS Hipoteca Joven de Banco Sabadell

    BS Hipoteca Joven de Banco Sabadell es una hipoteca con unas condiciones muy correctas tal y como está la situación de las hipotecas a interés variable en España.

    Con la Hipoteca Joven de Banco Sabadell podremos financiar la adquisición de nuestra vivienda hasta un máximo de 40 años. Esta financiación estará limitada como máximo al 80% sobre el menor de los valores entre el valor de compraventa y el valor de tasación.

    El diferencial que nos aplicarán resulta interesante, con EURIBOR + 0,70 p.p., un diferencial más que bueno después de que todas las entidades estén subiendo sin parar éstos.

    Los requisitos que deberemos cumplir para poder contratar la BS Hipoteca Joven son:

    • Tener como máximo 30 años (al menos uno de los titulares).
    • Contratar con Banco Sabadell un seguro de Protección Total de Préstamos y el seguro de hogar.
    • Que la vivienda esté tasada en más de 100.000 euros.
    • Que adquieras o construyas tu vivienda habitual.
    • Tener como máximo 75 años al vencimiento de la hipoteca (condición a cumplir por el segundo titular, pues la primera condición hace cumplir esta última)

    Se trata de una hipoteca más que interesante que puede hacer la vida algo más fácil a los jóvenes de este país.

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    martes, 14 de abril de 2009

    Lenta bajada del Euribor durante el último mes

    El Euribor no deja de sorprendernos, cuando el Banco Central Europeo decidió bajar los tipos de interés tan sólo un cuarto de punto pensamos que esto frenaría en cierto sentido la bajada del Euribor, bajada que creíamos natural y rápida.

    La realidad es que el Euribor está bajando, sí, pero más lentamente de lo que a priori pensábamos, llevando ya un mes rondando el 1,80%.

    Así, en un mes el Euribor a 12 meses ha bajado a penas 0,145 puntos porcentuales, desde el día 16 de marzo en el que se situó en el 1,919% hasta el día de hoy, 14 de abril, en el que el Euribor se sitúa en el 1,774%.

    ¿Consecuencias? La primera, que la media del mes de abril se situará muy cercana a la del mes de marzo, por lo que las hipotecas que se contraten durante este mes no gozarán de una excesiva rebaja de interés con respecto a las contratadas en el mes anterior.

    Por otro lado podemos pensar que si la recuperación de China, como acaba de decir su Primer Ministro es cierta, puede arrastrar  al resto de la economía mundial fomentando su recuperación, lo que, aún a largo plazo, puede hacer que el Euribor no baje mucho más de lo que actualmente está, por lo menos no por debajo del 1%.

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    Depósitos que no valen para nada: Depósito 100 de Caja Granada

    Hoy me he propuesto abrir una lista de aquellos depósitos que vayan saliendo que no sirvan para nada, sobre todo por su relación interés/plazo, pero también por sus excesivas vinculaciones o comisiones.

    Comenzamos hoy con el Depósito 100 de Caja Granada, un depósito bajísimo en interés, que además requiere una fuerte inversión de capital mínimo, remunerado por si fuera poco, por tramos.

    Se trata de un depósito a un mes que invierte en deuda pública, y se renovará automáticamente salvo que nos neguemos con una anterioridad de dos días hábiles al vencimiento del depósito.

    Como os dije requiere una inversión relativamente elevada en capital para la rentabilidad que ofrece, así podremos “disfrutar” de este depósito si invertimos más de 6.000 euros, en los siguientes tramos:

    • Entre 6.000 y 20.000 euros, obtendríamos un interés del 0,65 TIN.
    • Entre 21.000 y 60.000 euros, el interés aumentaría hasta el 0,70% TIN.
    • Entre 61.000 euros y 150.000 euros, un 0,75% TIN.
    • Para más de 151.000 euros, la rentabilidad sería de un 0,80% TIN.

    Liquidación de intereses a vencimiento con abono a la cuenta a la vista asociada.

    Podremos cancelar este depósito a partir del día 13 siguiente a su contratación… ¡con una comisión por cancelación anticipada del 1%! ¿Podríamos perder dinero con este depósito o tiene como límite los intereses devengados? Me da a mí que sí que podríamos perderlo…

    Basta decir que este tipo de depósitos nunca sabremos muy bien para qué sirven más que para que algún que otro inversor cliente fiel de la caja lo contrate. ¿Dónde queda el 7% de su cuenta de alta remuneración?

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    lunes, 13 de abril de 2009

    La crisis hace que se dupliquen los embargos por impago de las hipotecas

    Las ejecuciones hipotecarias se duplicaron durante el año 2008  hasta alcanzar un total de 58.686 embargos, lo que supone más del doble con respecto al año 2007, cuando las ejecuciones inmobiliarias ascendieron a 25.943, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

    Que este dato está unido fervientemente a la crisis es obvio, pues en el último trimestre de 2008 con la crisis bien asentada en todo el mundo, pero especialmente en España, las ejecuciones consiguieron su registro más alto con 21.211 embargos, mientras que durante el primer trimestre de 2008 éstos embargos fueron de aproximadamente la mitad, con 11.050 embargos.

    Para este año 2009 las previsiones del máximo órgano de poder judicial alcanza los 86.681 embargos, y se prevé que superen los 121.000 embargos durante 2010.

    Por provincias, la más afectada hasta el momento por la crisis es Andalucía con 11.458 embargos, seguida de Cataluña y Valencia, con 11.240 y 10.591 respectivamente. El resto de comunidades se encuentran bastante alejadas en número de ejecuciones respecto a estas.

    Al parecer, esto no ha hecho nada más que empezar, y de esto no se salva absolutamente nadie, pues clases sociales de todo tipo se han visto envueltas en esta vorágine de embargos y ejecuciones.

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    Banco Caixa Geral baja el interés de sus Depósitos Premium TOP, aunque los mantiene arriba

    Es una verdadera lástima que los blog que nos dedicamos a mantener actualizada la oferta de depósitos de este país en cuanto a depósitos y cuentas remuneradas se refiere tengamos que estar constantemente actualizando rentabilidades a la baja, pues estos depósitos y cuentas no paran de bajar.

    En este caso se trata de toda una serie de depósitos que han bajado sensiblemente su interés aunque siguen siendo bastante competitivos. Así, esta serie de depósitos a quedado reformulada de la siguiente forma:

    • Depósito Premium Top a 3 años: 4% TAE (antes el 5%). La mejor opción en cuanto a interés se refiere.
    • Depósito Premium Top a 2 años: 3,60% TAE  (antes el 4,25%).
    • Depósito Premium Top a 12 meses: 2,30% TAE (antes el 3%).

    Además se ha eliminado el depósito a 18 meses que ofrecía anteriormente un nada despreciable 3,5% TAE.

    Depósito para dinero proveniente de otras entidades o que suponga un aumento de saldo en el momento de su contratación. Contratable a partir de 3.000 euros.

    Se trata de depósitos que rondan la media actual en cuanto a remuneración se refiere, poco interesante si podemos optar a otras opciones con mayor remuneración actualmente.

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    domingo, 12 de abril de 2009

    Una familia española gasta 85,51 euros al día de media

    Esta es a la conclusión que ha llegado un reciente estudio elaborado por Zurich Connect publicado en el diario 20 minutos.

    Zurich Connect ha analizado en qué gastan las familias españolas su dinero y han llegado a varias conclusiones.

    La primera y más importen es la que todos sabemos: la mayoría de familias españolas nos dejamos casi la mitad de nuestro sueldo en pagar la hipoteca, nada más y nada menos que un 48,67% del gasto medio diario que expresado en unidades monetarias suponen 41,61 euros de media al día. Casi nada.

    La segunda partida más importante se trata de la alimentación. Para subsistir nos dejamos de media al día 12,74 euros, lo que supone el 14,90% del gasto medio diario.

    Algo que parece haber sorprendido mucho pero que a mi no me lo parece tanto es que la tercera partida más importante se va en “motor”, léase coche, taller, combustible, lavado, seguro, parking… Andar con nuestro coche resulta realmente caro, y según este estudio nos dejamos como media al día 7,19 euros lo que supone el 8,40% del gasto medio diario familiar.

    El resto del gasto se distribuye entre dietas, vestir y calzado, vivienda, equipamiento del hogar, comunicaciones, ocio y transporte.

    Lo de ahorrar nos lo dejamos para otro momento ¿no?

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    Depósito Vivienda CMCool de Caja Madrid

    El Depósito Vivienda CMCool es un producto de Caja Madrid contratable únicamente a través de internet por el que podremos constituir un depósito para la compra en un futuro de nuestra vivienda habitual.

    Al parecer con este Depósito Vivienda CMCool de Caja Madrid, nos podremos beneficiar de ventajas fiscales al igual que si tuviéramos una cuenta ahorro vivienda abierta. De hecho este depósito se asemeja más bien a esto último, ya que no dispone de gastos ni comisiones por cancelación anticipada.

    Así, durante el periodo de 4 años que dura este depósito, Caja Madrid nos remunerará al 2,40% TAE, una remuneración más que aceptable para tratarse de un producto de ahorro para adquirir nuestra vivienda habitual.

    Las otras características que deberemos conocer son:

    • Contratable para toda persona física de 18 a 30 años de edad.
    • Desde 1.000 euros, sin límite máximo.
    • Para imposiciones sucesivas, el mínimo será de 100 euros.
    • Sin comisiones ni gastos de mantenimiento.
    • Total disponibilidad de nuestro dinero. Sin penalización por cancelación anticipada.
    • Exención de comisiones de apertura en la primera hipoteca en Caja Madrid.

    Un producto interesante y con buenas condiciones, parco en vinculaciones para ser de Caja Madrid.

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    sábado, 11 de abril de 2009

    Los municipios podrán cobrar a los bancos por los cajeros automáticos dispuestos en la calle

    Me ha parecido curiosa esta noticia pues puede ser bastante controvertida. Todos vemos día a día gente sacando dinero en los cajeros automáticos en plena calle (algo que siempre me ha parecido bastante peligroso) pero lo que ocurre ahora es que una sentencia del Tribunal Supremo da vía libre a los municipios de este país para que cobren una tarifa a los bancos por disponer de este servicio en la misma vía pública.

    Esto viene a raíz de la disputa entre las entidades bancarias y el Ayuntamiento de Palma de Mallorca después de que este les cobre un máximo de 510 euros y un mínimo de 340 euros al año, según la calle donde se encuentre el cajero, a los bancos. Calderilla para ellos, vamos…

    Según reza el Tribunal Supremo, estos cajeros “constituyen auténticas oficinas de urgencia de las entidades financieras” de las cuales sacan provecho económico mediante el uso del espacio público, por lo que este beneficio podrá ser gravado por tasas locales.

    Esta sentencia sienta pues, jurisprudencia, y pronto podremos ver cómo otros municipios aplican dichas tasas a las entidades bancarias que en operen en su término.

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    Depósito 12 Más Internet de Caja Madrid

    Caja Madrid se esfuerza constantemente, a su manera eso sí, de mantener actualizado sus depósitos exclusivos para internet.

    Pese a ser una entidad tradicional que no cuenta con división on-line como la tienen Bancaja o Banco Pastor, por ejemplo, no descuida la oferta de productos en la red sin llegar eso sí a las rentabilidades que las divisiones puras online permiten.

    Uno de estos depósitos es el depósito 12 Más Internet, un depósito a 12 meses que ofrece durante el primer mes un 12% TIN para bajar drásticamente durante el resto del periodo al 1,22% TIN, otorgando una TAE resultante del 2,15%.

    Las condiciones para contratar este Depósito 12 Más Internet de Caja Madrid son las siguientes:

    • Contratación del depósito a través de Internet.
    • Desde 3.000 euros por imposición, que deben ser realizadas a través de Oficina Internet, sin límite máximo para el depósito.
    • Renovación automática de las imposiciones a vencimiento, con el tipo de interés correspondiente en el momento de la renovación.
    • Comisión por cancelación anticipada total o parcial del 1% nominal del capital reintegrado desde la fecha de reembolso hasta la fecha de vencimiento, con el límite de los intereses devengados.
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    viernes, 10 de abril de 2009

    Tarjeta Visa Classic de Barclays

    Barclays y su tarjeta Visa Classic nos ofrece las modalidades de pago más comunes en cuanto a tarjetas de crédito se refiere, pago total a fin de mes o financiar los pagos con una cuota mensual.

    Esta Tarjeta Visa Classic cuenta con unas tarifas bastante elevadas, muy superiores a la media actual. La tarjeta principal cuesta la friolera de 32 euros, una tarjeta adicional 16 euros, y la tarjeta empresa 32 euros también.

    Esta tarjeta cuenta con tres seguros y un servicio de asistencia internacional permanente, de la siguiente manera:

    Seguro de responsabilidad limitada, para el caso en el que nos roben o extraviemos nuestra tarjeta, cubre las operaciones fraudulentas realizadas con ella.

    Seguro de Accidentes, de hasta 375.000 euros en caso de fallecimiento o invalidez al viajar como pasajero en un transporte público pagado con esta tarjeta.

    Seguro de asistencia en viajes, para viajes con una duración menor a 90 días.

    Servicio de Asistencia Internacional Permanente, si perdemos o nos roban nuestra tarjeta podremos obtener hasta 3.005 euros en 48 horas para emergencia, además de solicitar la reposición de la tarjeta en el mismo plazo.

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    Depósito de Bienvenida de Ibercaja Directo

    Ibercaja ha situado su depósito de bienvenida entre los mejores del momento, utilizando un sistema de retribución variable basado en bonificaciones.

    Así, el Depósito de Bienvenida de Ibercaja Directo, cuenta con una remuneración básica del 2% TAE (1,986% TIN), y una bonificación del 2,50% TAE, lo que ofrece una TAE global del 4,538% a tres meses, siendo por tanto una remuneración realmente aceptable para este plazo.

    Para tener derecho a bonificación, computarán las operaciones que se realicen el mes de la apertura y los dos siguientes, siendo necesario un mínimo de una operación al mes. Computará cualquier operación de consulta o económica realizada a través de los accesos en ibercajadirecto.com, tanto en la modalidad completa Ibercaja Directo como Ibercaja Directo-Tarjetas (se excluyen Ibercaja Directo Negocios y el acceso telefónico). Además, se cuenta la propia apertura del depósito como una operación.

    Contratable para nuevos clientes de Ibercaja o del servicio Ibercaja Directo. De esta forma, si ya somos clientes de Ibercaja y contratamos el servicio Ibercaja Directo, podremos contratar este depósito durante los primeros 60 días al contratar este servicio.

    Si decidimos cancelar el depósito no tendremos derecho a ninguna bonificación, remunerando el depósito al 2% TAE inicial. Liquidación de intereses al vencimiento.

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    jueves, 9 de abril de 2009

    La “tarjeta transparente” del Santander ahora te da más

    Banco Santander venía presumiendo hasta el momento de dos cosas: de tener una de las pocas tarjetas de crédito transparentes y de devolverte el 5% del total de tus compras.

    De lo primero aún puede seguir presumiendo, y de lo segundo ahora, con más motivo, porque el Santander ha abierto una promoción por la que añade un 5% de descuento al realizar nuestra primera compra con la Tarjeta Santander Plus.

    Por desgracia, esta promoción está acogida sólo para nuevos clientes que contraten la Tarjeta Santander Plus antes del día 30 de abril de 2009.

    Esta primera compra deberá realizarse antes del 30 de junio de 2009, añadiéndose al 5% que de por sí y para siempre, ofrece este plástico de crédito del Santander.

    Con esta tarjeta solamente podremos hacer compras a crédito pagando mediante plazos, y consta con una comisión anual de 30 euros.

    Dispone además de un sistema de alertas SMS que te informará puntualmente del descuento que se te aplicará en dicha compra.

    Válida en toda la red de cajeros Mastercard.

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    Si tienes una tarjeta de débito de Caixa Galicia… ¡La compra puede salirte gratis!

    Da gusto ver como una caja de ahorros  se mueve tantísimo por tener una gran operativa online con multitud de productos interesantes, una buena promoción online y un buen soporte del mismo. Caixa Galicia no para, rara es la semana que no os escribo algo de ellos, y es que en cuanto a depósitos están a la orden del día con depósitos muy razonables, sin caer en la locura de Caja Castilla-La Mancha ni en el abandono de Openbank. Esperemos que siga así, de momento…

    La enésima promoción de Caixa Galicia ha salido a la luz. Esta vez Caixa Galicia quiere mover también su posición dentro plástico para pagar y para ello sortea el pago de las compras realizadas entre sus clientes con las tarjetas de débito de Caixa Galicia entre los días 1 de abril de 2009 y el 31 de julio de 2009.

    La metodología es la siguiente: a cada cliente se le asignará una participación por cada semana en la que haya realizado al menos dos compras. A final de mes, se sortearán 5 compras gratis entre todas las participaciones, abonándose las mismas en su cuenta corriente de Caixa Galicia, hasta un máximo de 500 euros y sujeta a IRPF.

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    miércoles, 8 de abril de 2009

    Tarjeta Mastercard Oro 123 TP de Banesto

    Se trata de una tarjeta que tiene ya algún tiempo y que aún sigue fiel dentro de los productos de Banesto.

    La tarjeta Mastercard Oro 123 TP te devuelve parte del importe gastado en tus compras según donde realicemos dicho gasto. De esta manera el importe a devolver será el siguiente:

    • El 1% del importe gastado en hipermercados y supermercados.
    • El 2% del importe de la compra en grandes almacenes (El Corte Inglés, etc…)
    • El 3% del carburante que repostemos en cualquier estación de servicio de España.

    Pero no sólo eso, la Tarjeta Mastercard Oro 123 TP de Banesto te ofrece el servicio Banesto Seguridad y el servicio Legálitas Familias, del que podremos obtener toda la información en su página web.

    Como es costumbre, el plástico de Banesto te permite tener acceso a un crédito que nos permitirá pagar una cómoda cuota mensual que se mantendrá en la misma cuantía hasta que nosotros lo decidamos, desde 30 euros.

    Este crédito servirá tanto para financiar nuestras compras como para sacar dinero por anticipado en cualquier cajero de Banesto, además de en aquellos que acepten tarjetas Mastercard.

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    Suben las comisiones de las tarjetas de crédito y débito

    Es algo que hemos percibido día a día los usuarios de tarjetas de crédito o incluso de débito: el aumento de las comisiones.

    Para las tarjetas de débito, la sensación a pie de calle es que son las que más han subido, siendo muy difícil encontrar hoy en día algún banco o caja que las emita gratuitamente.

    Esta sensación se confirma con datos, ya que las comisiones de las tarjetas de débito han subido un 3,6% en los meses que llevamos de 2009, hasta una media de 15,71 euros anuales, mientras que por otro lado las tarjetas de crédito han subido “sólo” un 1,6% hasta los 31,75 euros.

    Si comparamos los datos con los de marzo del año pasado, el aumento ha sido todavía mayor, y es que por aquel entonces los clientes pagaban de media por su tarjeta de débito 13,71 euros, y 28,89 euros por su tarjeta de crédito, lo que supone un crecimiento interanual del 14,5% y del 9,89%respectivamente.

    Al parecer, los clientes de las entidades españolas son los que más pagan en estos conceptos desde el año 2005, según datos del Banco de España.

    La tendencia es que las comisiones del “plástico” de débito y crédito siga aumentando en concordancia con el aumento general de las comisiones bancarias en este país.

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    martes, 7 de abril de 2009

    Depósito a un año de Uno-e

    El depósito a un año de Uno-e, la entidad online de BBVA, se trata de un depósito a largo plazo que, como viene sidno habitual últimamente, ha bajado su remuneración dejándolo bajo mínimos.

    Existen dos tipos de imposiciones para este depósito, uno destinado hacia nuevos clientes y otro destinado hacia clientes ya existentes de la siguiente forma:

    • 2,00% TAE para nuevos clientes o clientes que aumenten el saldo con respecto al último semestre anterior a la contratación. Máximo de 100.000 euros.
    • 1,80% TAE para aquellos clientes de la entidad cuya imposición no suponga un aumento de saldo de los últimos 6 meses anteriores a la contratación. El máximo es de 100.000 euros igualmente.

    El importe mínimo también para las dos imposiciones es de 3.000 euros con liquidación de intereses a vencimiento en la cuenta corriente asociada.

    Si cancelamos el depósito nuestro dinero remunerará solamente al 1%, desde el día en que contratamos el depósito hasta el momento de la cancelación.

    A pesar de tratarse de un depósito a largo plazo, el interés ofrecido es realmente bajo desbancándose de las primeras posiciones en este tipo de depósitos. Esperaremos pues, a una revisión al alza del mismo.

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    Nuevas oficinas de ING Direct en España

    ING Direct a través de un comunicado emitido a sus clientes ha informado de la nueva apertura de oficinas a lo largo y ancho del país a partir del día 1 de abril de 2009.

    Estas oficinas son:

    • Alicante: C/ Oscar Esplá, 14
    • Almería: C/ Federico García Lorca, 6
    • Cartagena: C/ Ángel Bruna, 23
    • Castellón: C/ Maestro Ripollés, 13
    • Elche: C/ Alpujarra, 1
    • Gandía: Paseo Germanías, 15
    • Murcia: C/ Carlos III, 2
    • Palma de Mallorca: C/ Nuredduna, 10
    • Torrent: Plaza Corts Valencianes, 12
    • Valencia: C/ Blasco Ibañez, 60
    • Valencia: C/ Sorni, 34
    • Valencia: C/ Sueca, 33

    ING Direct se ha caracterizado siempre por su buenísima gestión online, de las mejores que conocemos actualmente aunque siempre mejorable. Con esta ampliación quieren fomentar el trato personalizado al cliente y la cercanía.

    Para quien no haya leído el comunicado, aquí os lo dejo:

    Tenemos una buena noticia para usted, a partir del día 1 de abril tiene a su disposición oficinas de ING. Y están cerca de usted. Esto le va a permitir dirigirse personalmente a cualquiera de estas oficinas donde podrá solicitar información y contratar los productos de ING DIRECT, entregar documentación, cheques, elegir su clave de seguridad, etc.

    Entonces, ¿ING DIRECT deja de ser un banco directo?
    Por supuesto que no. Usted seguirá realizando sus operaciones habituales a través del teléfono e Internet. Además, si tiene cuenta NÓMINA, también podrá hacerlo en la red de cajeros 4B. Ser un banco directo, nos permite tener menos costes y ofrecerle excelentes condiciones.

    Además de disponer de los productos de ING DIRECT, en estas mismas oficinas también podrá acceder a la amplia gama de seguros y soluciones para su jubilación que le ofrece ING Nationale Nederlanden, compañía del grupo ING presente en España desde hace 30 años.

    Y como siempre, hemos pensado en su comodidad, ya que las oficinas disponen de un amplio horario de atención para que pueda visitarnos cuando usted prefiera: de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 17:00 a 19:00 horas y los sábados de 10:00 a 14:00 horas.

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    lunes, 6 de abril de 2009

    Depósito solidario de CajaSur

    CajaSur, al igual que Unicaja con su serie de productos “con causa”, acaba también de lanzar dos productos solidarios, un depósito y una tarjeta de crédito vinculados a la Fundación CajaSur, fundación que destina sus fondos a proyectos infantiles, humanitarios y culturales.

    Lo que hoy nos trae es su Depósito Solidario, un depósito que por cada imposición que se realice, CajaSur multiplicará por dos y lo destinará a uno de los tres proyectos que tiene en mente para este depósito, escogidas por su Fundación y Obra Social, que son proyectos infantiles, ayudas para la igualdad de oportunidades o iniciativas humanitarias.

    Este Depósito Solidario puede contratarse a un año, ofreciendo un interés del 2,50% TAE sin importe mínimo o límite de cantidad, con liquidación de intereses mes a mes.

    Lo que pasa con esta serie de depósitos es que las cajas intentan que el dinero que ellos deben destinar el 50% de sus beneficios a obra social por ley, lo pongan en cierta parte sus clientes, diciéndoles que lo destinarán a estos fines cuando en realidad parte de estos beneficios lo destinarán de todas todas, a estos fines.

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    Fiscalidad de las Cuentas Ahorro Vivienda

    Vamos a intentar hacer un resumen de la fiscalidad de las cuentas ahorro vivienda para que todo el mundo que esté interesado en ella sepa a qué está sujeto según el territorio, pues tanto Navarra, como el País Vasco y Cataluña tienen regímenes específicos de fiscalidad en estas cuentas.

    • En la mayoría del territorio español, excepto las tres citadas excepciones, podremos deducirnos el 15% de las cantidades depositas en la cuenta antes de 31 de diciembre, con una base límite de 9.015 euros. Por lo tanto, el montante de la deducción no podrá superar los 1352,25 euros. La fecha referencia del saldo que podremos deducirnos en la declaración de la renta será la citada 31 de diciembre, por lo que el saldo anterior a esta cuenta y posterior parece no tener efecto fiscal, a priori.
    • En el País Vasco, la deducción que podremos aplicar en la declaración de la renta es del 18% sobre una base máxima de 12.000 euros, siendo por tanto el máximo a deducir de 2.160 euros. La base máxima que nos podremos deducir será de 36.000 euros durante todo el periodo impositivo, que se extiende hasta los 6 años, donde podremos deducirnos durante todo el periodo.
    • En Navarra la deducción será del 15%, aunque podrá aumentarse al 18% e incluso a un 30% en el caso de familias numerosas. La base límite que podremos deducirnos es la misma que la común en la mayoría del territorio, 9.015 euros. Podremos obtener este beneficio fiscal durante 7 años.
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    domingo, 5 de abril de 2009

    ¿Quieres ir a la final de la Champions o ver la F1 en Valencia? ¡Contrata una tarjeta de crédito!

    Si quieres vivir uno de los acontecimientos deportivos más interesantes del año, como es la final de la UEFA Champions Ligue o el Gran Premio de Fórmula 1 en Valencia, atención.

    ¿Es tu pasión el fútbol? Si eres un afortunado poseedor de una tarjeta MasterCard o Euro 6000 Maestro de Caja Duero podrás entrar en el sorteo de 5 viajes para dos personas a Roma, donde se disputará la final de la Champions. El viaje incluye tanto las entradas como el hotel con desayuno incluido.

    Además Caja Duero sorteará 6 premios de 1.000 euros entre los poseedores de dichas tarjetas. Para entrar al sorteo deberemos estar inscritos en privilegoseuro6000.com.

    Si en contra, tu pasión es el rugido de los motores a tutiplén, Bancaja te invita al Gran Premio de Fórmula 1 de Valencia, durante los tres días en los que transcurre el Gran Premio, en tribuna P5, en la zona principal del circuito.

    En este caso el sorteo será de tan sólo dos entradas, y para poder optar a una de ellas deberemos efectuar compras en abril y mayo con las tarjetas Custom, Carnet Jove Bancaja o la Carjeta Universitaria, previa complementación del formulario que podemos encontrar en su web.

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    Cuenta Inversis Maxyplus, una buena cuenta de alta remuneración

    Inversis ha decidido apostar fuerte por su cuenta Inversis Maxyplus poniendo el interés en lo más alto. Gracias a este movimiento, Inversis sitúa su cuenta de alta remuneración entre las mejores.

    La mejor baza de esta cuenta es su elevado interés, un 3,75% TAE (3,69% tasa de interés nominal) siempre y cuando mantengamos un saldo medio en la cuenta de valores asociada superior al doble del saldo de esta cuenta remunerada hasta 300.000 euros.

    La parte de la cuenta remunerada que exceda de la mitad del importe invertido en la cuenta de valores, se remunerará al 1% tasa de interés nominal anual.

    A partir de 300.000 euros nos remunerarán al 1% tasa de interés nominal. Liquidación de intereses mensual.

    Para poder disfrutar de esta cuenta remunerada, deberemos contratar una cuenta corriente Inversis, a la que asociaremos la cuenta Inversis Maxyplus y las cuentas de valores de inversión cuyo saldo podremos consultar online.

    No admite domiciliaciones, medios de pago, ni emisión de transferencias directas. Tampoco admite descubiertos. Sin gastos ni comisiones, y por supuesto, con total disponibilidad de nuestro dinero.

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    sábado, 4 de abril de 2009

    “Depósito con Causa” de Unicaja

    Unicaja también pone su granito de arena para que este mundo sea más justo a través de la contratación de este “Depósito con Causa”.

    A través de él, podremos colaborar con un proyecto de Unicef para la ayuda a la infancia en Mauritania. Para ello, deberemos efectuar una imposición a 12 meses con un capital mínimo de 6.000 euros y sin máximo establecido, contratable hasta finales de este año 2009. Además, con este depósito nos podremos deducir el 25% de nuestra inversión en nuestra próxima declaración de la renta.

    Por cada euro que se invierta en este depósito con causa, Unicaja destinará dos euros a este proyecto hasta alcanzar los 224.383 euros, cantidad que Unicaja destinará para este proyecto del que se beneficiarán más de 340.000 personas. A su vez, la entidad nos invita a que donemos 0,50 puntos de nuestros intereses del depósito correspondiente, intereses que se corresponderán con el Euribor a 12 meses.

    El “Depósito con Causa” está enmarcado en una serie de productos solidarios de la cual éste depósito es su estrella. Parece ser que Unicaja va a mantener este compromiso solidario lanzando al mercado nuevos productos con distintas ONG’s, o al menos esta es la intención por su parte.

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    Depósitos Novanca, siguen siendo los mejores

    La nueva entidad madrileña sigue ofreciendo entre sus productos los mejores depósitos del momento.

    No es nada común que un depósito nos ofrezca más de un 5% TAE y Novanca nos ofrece dos, uno a 3 meses al 6,5% TAE y otro a 6 meses al 5% TAE.

    Las condiciones de ambos depósitos son muy parecidas. Son contratables por importe mínimo de tan solo un euro, y un máximo pequeño, de hasta 30.000 euros. La liquidación de intereses se efectuará mes a mes en el caso del depósito a 3 meses y al vencimiento en el caso del depósito semestral.

    Lo peor es que sólo es contratable en una de las oficinas Novanca. Existen ya 6 oficinas de Novanca todas en la Comunidad Autónoma de Madrid, y más concretamente en la localidad de Leganés, con lo que si no somos de Leganés o nos podemos desplazar a la misma, estará difícil contratar este depósito.

    El lado positivo de este depósito es que al parecer no tiene trampa ni cartón, no exige vinculaciones, ni comisiones ni gastos en un principio. Si tras la visita a sus oficinas esto siguiera así, sería, sin duda alguna, un gran punto a favor de Novanca, ya que cumple con todo lo que buscamos en una entidad online (interés y sin comisiones) en una entidad de operativa personal.

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    viernes, 3 de abril de 2009

    Hipoteca Smash de Banesto

    La Hipoteca Smash de Banesto es una hipoteca para subrogación (cambio de hipoteca una entidad a otra) con, a priori, unas buenas condiciones

    Existe poca información en la red acerca de esta hipoteca, os intentaré, por tanto, elaborar una especie de resumen de lo que información dispersa que existe.

    Al parecer, se trata de una hipoteca muy similar a la Hipoteca Azul de la entidad online de Banesto. Así, nos aplicará también un interés de Euribor + 0,38 sin gastos ni comisiones y con revisión anual.

    Además Banesto va aún más allá y es que cargará con la comisión por cancelación de la hipoteca que el cliente tuviera con la antigua entidad, haciéndose además cargo de los gestoría, tasación y las cuotas de novación de la hipoteca.

    Sólo podremos contratarla por un máximo del 65% del valor de tasación de la vivienda. Al parecer hay que tener al menos 5 años de antigüedad en la anterior hipoteca, sin haber tenido ningún impago ni problemas con la anterior entidad.

    Respecto a las vinculaciones que requiere, en la red hay diferentes informaciones. Los requisitos prácticamente seguros que se requieren son: domiciliación de nómina y recibos, contratación de tarjeta de débito y de crédito y seguro multirriesgo hogar.

    A esto deberemos añadir un posible seguro de vida y una cuenta corriente en la entidad sin comisiones de administración.

    Comisión de subrogación (si contratas esta hipoteca y quieres cambiarte nuevamente a otra) del 0,5%, al igual que la comisión por cancelación de la misma.

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    Hipoteca Multiopción de Solbank

    De nuevo seguimos con el análisis de las últimas hipotecas lanzadas en el mercado en este caso con la Hipoteca Multiopción de Solbank.

    Con un plazo de hasta 40 años, podremos contratar esta hipoteca siempre que deseemos adquirir nuestra primera vivienda, como siempre por importe máximo del 80% del menor valor entre el valor de compraventa o el de tasación. En caso de querer adquirir una segunda vivienda el importe máximo a cubrir por esta hipoteca será de tan sólo el 70%.

    Solbank nos aplicará durante el primer año un interés fijo desde un 3,95% TAE (cuidado con el “desde”). Durante el resto del periodo nos aplicarán Euribor a un año mas un diferencial de 1,10 puntos porcentuales sobre el valor del indicador interbancario.

    Pero este diferencial sólo lo conseguiremos si cumplimos las siguientes condiciones:

    • Domiciliación de nómina y recibos
    • Tarjeta de débito y de crédito Visa Shopping
    • Seguro de Hogar y de Vida
    • Plan de Pensiones
    • Seguro de Protección de pagos.

    Ahora toca el apartado malo: comisiones. Esta hipoteca cuenta con una comisión por apertura de la misma del 1% con un mínimo de 750€.

    Comisión por cancelación anticipada 0,50% durante los 5 primeros años, y 0,25% durante el resto. Comisión por amortización parcial en las mismas condiciones.

    Otra mala noticia es que la entidad no permitirá que el interés baje del 3,75% TAE, aplicando el famoso suelo inmobiliario que nada beneficia al cliente.

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    jueves, 2 de abril de 2009

    El Banco Central Europeo baja los tipos de interés un cuarto de punto

    Ayer os escribía que el Euribor había roto por fin la barrera del 2% situándose la media del mes de marzo en el 1,909%, y hoy el Banco Central Europeo ha decidido dejar que este siga haciéndolo animándole con la bajada de tipos de interés oficiales de la eurozona de un cuarto de punto hasta situarse en el 1,25%.

    Realmente esta bajada supone sólo la mitad de lo esperado, pues todos los pronósticos indicaban que el BCE bajaría los tipos de interés al menos medio punto hasta situarlos en el 1%, pero una vez más los pronósticos de los que ayer os hablaba no se han cumplido.

    Sus motivos tendrá el Consejo de Gobierno del BCE, pero lo que está claro es que esta bajada de tan sólo un cuarto de punto le ha valido para situar el tipo de interés legal en su mínimo histórico.

    En total van ya 3 puntos porcentuales de bajada, tras alcanzar en octubre su máximo histórico en el 4,25%, y esto no queda ahí ya que el presidente de la institución europea no ha podido descartar que vayan a haber nuevas bajadas de tipos durante los siguientes meses.

    Y es que lo que se busca con estas bajadas de tipos es estimular la economía, intentando reactivar el crédito y el consumo, y combatir en cierta forma la deflación.

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    La cuenta Open Plus Seguridad de OpenBank se actualiza y baja el interés

    La Cuenta Open Plus Seguridad de OpenBank, como siempre, es la última en bajar el interés, pero termina haciéndolo y a un interés más bajo que sus competidoras directas, la Cuenta Azul de iBanesto (3,60% TAE) y la Cuenta Naranja de ING Direct (3,50% TAE).

    Así, finalmente y tras varias semanas de diferencia con sus competidoras, OpenBank ha decidido poner el interés de su cuenta más famosa en el 3,00% TAE, hasta el 30 de junio de este año.

    Esto supone en torno a medio punto por debajo de las cuentas Azul y Naranja. Además, la cuenta Open Plus Seguridad de OpenBank sólo estará disponible, si corremos para contratarla y la contratamos ya, durante 3 meses, mientras que la Cuenta Naranja de ING Direct mantiene su interés durante los 4 primeros meses y la Cuenta Azul lo hace hasta el 1 de agosto, un mes más.

    A partir del 1 de julio de 2009 el interés que ofrece esta cuenta bajará de la siguiente forma:

    • Si domiciliamos nuestra nómina o tres recibos en OpenBank, la cuenta pasará a remunerarnos a un 2,23% TIN.
    • Si optamos por no hacerlo, lo hará a un 1,74% TIN.
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    miércoles, 1 de abril de 2009

    Euribor del mes de Marzo

    Marzo ha sido sin duda otro mes récord para el Euribor, uno más.

    La media del Euribor a 12 meses, el indicador más utilizado para el cálculo de nuestras hipotecas, y ahora, de algunos depósitos, se ha situado durante el último mes de marzo en el 1,909%, rompiendo por fin la barrera del 2%.

    La tendencia es que el Euribor siga bajando, a día de hoy, 1 de abril de 2009, el indicador de crédito interbancario se situó en el 1,801%, lo que hace presumir que sea esta la tendencia y que la media del mes que viene se sitúe un cuarto de punto por debajo del 2%.

    Todo esto son predicciones, que como tales pueden estar equivocadas, pero que nos ayudan a que la economía no sea una ciencia que se base solamente en elaborar teorías sobre lo ocurrido en el pasado, sino intentar aplicar estos conocimientos para predecir su posible evolución. Además nos ayudan a la gente de a pie a aplicar esto a nuestras pequeñas inversiones y ver si debemos, por ejemplo, invertir o no en un depósito referenciado al Euribor, dependiendo de si pensamos que éste va a subir o a bajar.

    Con respecto al Euribor, deberemos estar atentos para nuestra hipoteca, es el momento perfecto para llevárnosla a otra entidad si nos falta mucho para nuestra renovación o si nos han aplicado un suelo hipotecario para que los intereses aplicados no bajen.

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    Cuenta Ahorro Vivienda (2)

    Como os adelantaba, la mayor ventaja de contratar una cuenta ahorro vivienda es, sin duda, la bonificación fiscal del 15% que nos reporta sobre nuestro capital, a la par que los posibles intereses que nos podría generar si contratamos una cuenta ahorro vivienda remunerada.

    Recordemos que el capital disponible en esta cuenta debe estar dirigido a la compra de vivienda habitual o rehabilitación de la misma, no podremos utilizar esta cuenta si éste no es nuestro fin.

    Hasta hace poco, el Gobierno nos permitía deducirnos este porcentaje hasta 4 años antes de comprar el inmueble, y si no lo hacíamos, debíamos devolver a Hacienda las deducciones practicadas con el correspondiente interés legal.

    Recientemente y para incentivar el ahorro e intentar ayudar a las familias debido a la escasez de crédito emitido por las entidades financieras, el Gobierno ha decidido ampliar este plazo a seis años, aunque durante los últimos dos años no podremos deducirnos nada en nuestra declaración. Se trata por tanto de una ampliación para aquellos que buscan vivienda pero que por estos tiempos de crisis no encuentran una que se adapte suficientemente a sus necesidades económicas o personales, y por supuesto de concesión de hipoteca.

    Sin embargo, tanto en el País Vasco como en Navarra, podremos deducirnos nuestro dinero en todos los años hasta los seis o siete años respectivamente.

    Cataluña es caso a parte. La base máxima de deducción coincide con la del resto del territorio español (9.015 euros), pero podremos desgravarnos hasta un 16,5% si cumplimos alguna de las siguientes condiciones:

    • Tener 32 años o menos en la fecha de devengo del impuesto (declaración de la renta)
    • Estar en paro durante 183 días o más
    • Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%
    • Pertenecer a una unidad familiar que disponga de incluya al menos un hijo
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