En numerosas ocasiones hemos hablado aquí de las Hipotecas a tipo fijo de Grupo Banco Sabadell.
Entonces nos planteábamos la idoneidad de contratar un préstamo hipotecario a un tipo de interés que para igualarlo, el Euribor se tendría que situar casi más que en máximos históricos.
Ahora, Grupo Banco Sabadell ha decidido aumentar el coste que supondría una posible cancelación de esta hipoteca o una subrogación a otra entidad.
Han decidido hacerlo por la única vía que les era factible, y era aumentando la compensación por riesgo de tipo de interés hasta el 4,00% nominal, lo que supone que para una hipoteca a tipo fijo, si el Banco pierde dinero al cancelar (que sería lógico pensarlo por los motivos expuestos al principio) tendremos que compensarles con esta cantidad.
La aplicación de esta hipoteca se efectuará sobre el capital pendiente y que no va a percibir tras su cancelación, y la cuantía puede ser considerable si se subroga o cancela al principio de la vida de la hipoteca.
Un motivo más para pensarse la contratación de este tipo de hipotecas.
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